欢迎光临合肥湖大建筑加固工程有限公司官网!
房屋检测鉴定 加固设计 施工全方位服务专业资质 专业团队 全国施工
1861113711118611137111
联系我们

合肥湖大建筑加固工程有限公司

咨询热线18611137111

联系人:苏经理
手机:18611137111
邮箱:399715129@qq.com
地址:合肥市经济技术开发区大道388号

合肥农村自建房加层,没那么简单

时间:2020-10-26 08:16:24 来源: 点击:25195次

        随着经济的发展和生活质量的提高,越来越多的农村人开始住上了自己的小楼房。但是建一栋新楼房,就需要拆掉原来的房子,不仅费时,更费钱。

微信图片_20201026082325.jpg

        对于普通的农村家庭来说,负担确实有些重。因此,加层、扩建的确是一个经济实惠的好办法。


       但是农村自建房,真的是拆了屋顶直接往上加层就可以的吗?多起农村自建房坍塌事故,建筑结构如何才能安全?


         随意加层,扩建是农村自建房坍塌事故发生的主要原因之一。


         那加层和扩建时,应该注意哪些关键点,可以省钱又安全?


         一.评估地质


        确保老房的基础完整无缺陷,地质条件稳定,无明显沉降,钢筋混凝土基础更好,砖基础必须进行加固。


      如果地基深度在1.2m以上的2-3层建筑,可以增加1层等高加层。地基深度在1.8m以上,可以增加2层等高加层。如果增加高度或者层数超过规范要求,下层墙体、立柱会因为承受的压力过大,发生倾斜变形,甚至坍塌。


         所以,是否能加层主要看基础。如果基础不好,又有哪些基础的地基加固方法?

微信图片_20201026082331.jpg

        二.基础加固法


         打桩法


         在建筑基础附近钻孔,孔深为基础深度的2倍以上,并向孔内灌入加固材料,使基础周边土质坚固。通常,桩孔内灌入的材料一般有石灰、水泥浆、碱液等,灌入时要根据地质情况搭配砂石、土壤等料。


          打桩加固时一般采用碱性化学材料,该施工方法不适用于水井、耕地附近,如果要使用,需要保持10m以上间距,防止污染。打桩法一般用于含水率较高的基础土层,尤其是受淤泥土层影响导致的基础沉降,对于其他外力导致的基础损坏,例如地震和滑坡作用不大。


          加宽法


          在建筑原基础的外围增加钢筋混凝土构造,新增的构造通过钢筋与原基础紧密相连。适用于原基础过窄、过小的建筑。


          抬梁法


         在损坏基础的地圈梁下方制作一个与地圈梁垂直的短梁,并在原基础两侧下部制作新基础,将短梁抬起,原地圈梁落在短梁上,短梁落在新基础上,从而加大原基础的承载体积,从而加固基础。


          抬梁法是倾向于修补的加固方式,一般在损坏部位施工,如果要对条形基础进行整体加固,可以在距离主墙角100mm左右的位置开始施工。


          围套法


         在损坏或需加层的建筑基础外围制作一层钢筋混凝土围套,提高基础强度,常应用于住宅加层。

微信图片_20201026082334.jpg

          三.施工注意事项


          1、避免使用过粗、过大、过重的结构材料。


          2、加层时应尽量利用原结构。


           3、加层层高不能超过原住宅顶楼层高,加层楼层室内空间高度不大于2.8m。


          自建房加层、扩建,严格按照规范操作,才能经济实惠又安全。


在线客服
联系方式

热线电话

18611137111

上班时间

周一到周五

公司电话

18611137111

二维码
线